Fastighet i centrala Slöinge - Två boendebyggnader samt garage
Med ett bra och centralt läge i Slöinge säljes en charmig fastighet där tomten uppgår till hela 1540kvm. På fastigheten finns en större 1.5 plansvilla, en separat byggnad med en lägenhet samt förråd/loft.Trädgården är uppvuxen och har infarter från både Stationsgatan samt Syréngatan.
Idag är både villan, lägenheten samt garage uthyrt med totala hyresintäkter på 302700 kr/år.
Slöinge är ett trivsamt samhälle beläget mellan Falkenberg och Halmstad, det går smidigt att kliva på motorvägen för den som pendlar. I Slöinge finns mataffärer, pizzeria, glassfabrik med butiksförsäljning samt populära och prisade Solhaga stenugnsbageri.
Kontakta Mäklaren för mer information samt bokning av visning!
Adress
Stationsgatan 6
Område
Slöinge
Tomtarea
1540 kvm
Boarea
159 kvm
Biarea
32 kvm
Antal rum
8 rum och kök
Beskrivning
Med ett bra och centralt läge i Slöinge säljes en charmig fastighet där tomten uppgår till hela 1540kvm. På fastigheten finns en större 1.5 plansvilla, en separat byggnad med en lägenhet samt förråd/loft.Trädgården är uppvuxen och har infarter från både Stationsgatan samt Syréngatan. Idag är både villan, lägenheten samt garage uthyrt med totala hyresintäkter på 302700 kr/år. Slöinge är ett trivsamt samhälle beläget mellan Falkenberg och Halmstad, det går smidigt att kliva på motorvägen för den som pendlar. I Slöinge finns mataffärer, pizzeria, glassfabrik med butiksförsäljning samt populära och prisade Solhaga stenugnsbageri. Kontakta Mäklaren för mer information samt bokning av visning!
Dokument
Planlösning Villa
Entréplan
Hall
Hall med laminatgolv samt vitmålad träpanel.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Handfat, wc, spegelskåp samt dusch med draperi.
Kök
Kök med klinkergolv, målad bröstpanel samt målade väggar. Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, spis med glashäll samt spisfläkt.
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett, ljusa ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även kakelugn (ej besiktigad).
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, mörk bröstpanel samt målade väggar. Garderober.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Garderober.
Planlösning övre plan
Entréhall
Entréhall med laminatgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg.
Kök/matplats
Kök med laminatgolv, målade väggar samt kaklade väggar. Utrustning: Kyl/frys, spis med glashäll samt köksfläkt.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv samt ljusa väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt lackad träpanel.
Allrum
Allrum med laminatgolv, ljusa väggar samt fondtapet. Utgång till balkong.
Wc
Wc med plastmatta, målade väggar samt lackad träpanel. Utrustning: Wc, handfat samt spegel.
Dusch
Duschutrymme med plastmatta på golv samt målade väggar. Utrustning: Duschkabin, handfat med underskåp, spegel samt badrumsfläkt.
Byggnad, trädgård mm
Tvättstuga
I källaren finner man gemensam tvättstuga samt förvaringsutrymmen.
Förråd/loft
Förråd samt loft med goda förvaringsmöjligheter.
Bilparkering
Bilparkeringar finns med infart från både Statonsgatan och Syrénvägen.
Utförda renoveringar
Fastigheterna är löpande underhållna.
Trädgård/uteplatser
Uppvuxen trädgård med gräsmatta, häckar, buskar samt Thujaträd. I trädgården finner man även stensatta uteplatser samt grusade gångar.
Ekonomi mm
Inteckningar
Totalt antal inteckningar: 6
Totalt belopp: 1.500.000kr
Fastighetsavgift & lagfart
Fastighetsavgift tillkommer med 9525kr/år.
Kostnad för lagfart tillkommer med 1.5% av köpeskillingen.
Tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Besiktning
Fastigheten är ej förbesiktigad. En köpare uppmanas att noga kontrollera fastighetens skick.
Friskrivning fel i fastighet
Fastigheterna säljes med friskrivningsklausul mot dolda fel.
Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta. Uppgifter beträffande bostadsytor är hämtade ur fastighetsregistret och bör kontrolleras av köpare om det anses betydelsefullt.
Boendekostnadskalkyl
Önskas en personlig boendekostnadskalkyl vänligen kontakta ansvarig Fastighetsmäklare.
Området
Slöinge
Välkommen till Slöinge som ligger ca 15km söder om Falkenberg. Slöinge är ett populärt samhälle med kort bilavstånd till både Falkenberg och Halmstad. Här finns livsmedelsbutik, pizzeria, omtyckt bageri, välkända Sia Glass och även Slöinge djursjukhus. För den motionsintresserade finns ett belyst motionsspår ca 1.5km, bibliotek, ridhus, fotbollsaktiviteter och tennisbanor.
Goda kommunikationer och för den som skall söder eller norrut kommer man snabbt ut på E6 motorväg.
Busshållsplats i närheten av huset.
Skolor och barnomsorg
Söderskolan (grundskola, högstadie), Slöingeskolan (grundskola)
Läs mer på www.edu.falkenberg.se och www.montessorifalkenberg.se
Övrig information
Kommun information - www.falkenberg.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning FALKENBERG SLÖINGE GA:1
GA1
Samfälligheter
Samfällighet FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP S:3
samfallighet_1
Planlösning lägenhet
Hall
Hall med plastmatta samt ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar. Här finns öppen spis. Vardagsrummet har öppen planlösning ihop med köket.
Kök
Kök med laminatgolv samt målade väggar. Utrustning: Spis, köksfläkt, kylskåp, frys samt micro.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, väggar målade i blått samt garderober.
Badrum
Badrum med klinkergolv samt målade väggar. Utrustning: Duschkabin, wc, spegelskåp samt handfat.
Grundfakta
Boarea:
159 kvm
Biarea:
32 kvm
Antal Rum:
8 rum och kök
Byggnad m.m.
Byggnadstyp:
1 1/2 planshus
Byggnadsår:
1906
Fasad:
Träfasad
Tak:
Eternit, plåttak
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare, betongplatta
Fönster:
3-glas
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Direktverkande el
Ventilation och kyla:
Självdrag
TV / Internet:
Tv-antenn
Driftkostnad
El:
74 100 kr/år
Vatten/Avlopp:
26 221 kr/år
Samfällighet:
1 200 kr/år
Försäkring:
15 000 kr/år
Total driftkostnad:
116 521 kr/år
Driftkommentar:
El avser uppvärmning samt hushållsel. I vatten/avlopp är sophantering inkluderat.
Taxeringsvärde
Byggnad:
1 444 000 kr
Tomt:
489 000 kr
Totalt:
1 933 000 kr
År:
2024
Kod:
220
Alla bilder
Karta
Visningar
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mattias Rudak
REG. FASTIGHETSMÄKLARE