- Adress
- Olofsbo 222, Stuga R10
- Område
- Olofsbo
- Typ
- Lägenhet
- Boarea
- 22 kvm
- Antal rum
- 3 rum
- Byggår
- 2010
- Månadsavgift
- 3 757 kr/mån
- R10 Olof
Längs den vackra kuststräckan mellan Varberg och Falkenberg ligger populära Olofsbo – ett perfekt semestermål för både avkoppling och aktivitet. Här erbjuds ett ljust och välplanerat fritidshus i bostadsrättsform med ett attraktivt läge i området och härlig grönska framför stugan, vilket skapar en lugn och privat känsla.
Bostaden erbjuder två separata sovrum, allrum med kök och matplats samt ett badrum med behaglig golvvärme. För extra komfort finns även en installerad wifi-styrd luft/luft-värmepump som gör det enkelt att hålla en behaglig temperatur året om. Stugan har fiber installerat.
Den tillbyggda och generösa träaltanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och inbjuder till långa, avkopplande kvällar med familj och vänner. Planlösningen är smart och yteffektiv där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Parkeringsplats finns bekvämt precis intill stugan.
Stugan säljs komplett med vissa inventarier enligt spec samt sängar med totalt fyra sovplatser. För dig som önskar hyra ut finns utmärkta möjligheter till hyresintäkter – campingen hanterar hela uthyrningsprocessen, från bokning till in- och utcheckning.
Huset är välbyggt, isolerat och anpassat för åretruntbruk – till skillnad från många liknande stugområden behöver vatten och avlopp inte stängas av vintertid. På området finns bland annat en liten butik samt en pizzeria med à la carte-meny. Till Olofsbo havsbad promenerar du på under 10 minuter.
Välkommen att boka visning – kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Allrum/Kök
Ljust och trivsamt allrum med vitmålade väggar, dekorativ fondtapet och mönstrad plastmatta som skapar en hemtrevlig känsla. Det välplanerade köket är fullt utrustat med vita köksluckor, spis, kyl/frys, köksfläkt och mikrovågsugn. Praktisk laminerad bänkskiva med diskho samt matchande stänkskydd. Här finns plats för både mindre matgrupp och soffhörna i en social och öppen planlösning.
Sovrum 1
Rymligt och harmoniskt sovrum med behagligt gröna väggar och mönstrad plastmatta. Här ryms en 160 cm bred säng samt garderob och praktiska förvaringsskåp. Den generösa takhöjden upp till nock skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med ljusrosa väggar och mönstrad plastmatta. Rummet är inrett med våningssäng där den nedre bädden är 120 cm och den övre 80 cm bred. Möjlighet finns att komplettera med en 40 cm garderob för extra förvaring.
Badrum
Praktiskt badrum med plastmatta och komfortabel elektrisk golvvärme. Utrustat med duschhörna med draperi, WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning samt väggskåp för extra förvaring. Här finns även varmvattenberedare.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen förvärvade år 2010 fastigheten Falkenberg Olofsbo 2:4. Fastigheten ligger i Falkenberg och har en tomtareal om 100.631kvm. Fastighetens byggnader består av 81 st stugor, varav 74 st nyare bostadsrätter, 2 st servicehus, 1 bostadsbyggnad, 1 st garage och 1 st ladugårdsbyggnad. På föreningens fastighet bedriver en arrendator, Olofsbo Camping AB, camping och stuguthyrning sedan början av 2014. Föreningen ansvarar för stugans yttre underhåll samt gräsklippning i området.
Utförda renoveringar i stugan
2025 Målat och tapetserat invändigt
2025 Ny kyl/frys
2025 Ny köksfläkt
2025 Ny värmeslinga (frostvakt)
2025 Ny termostat till golvvärme badrum
2025 Installerat elektrisk markis
2025 Nya överskåp i kök samt bänkbelysning
2025 Tagit ut platsbyggd soffa
2025 Servat luft/luft värmepump
2025 Byggt ut altan
Inventarier som ingår i köpet
Div husgeråd, tallrikar, glas, bestick
Utemöbler med 4 stolar
Förvaringsbox utomhus
Div vägghyllor invändigt
RÄNTETILLÄGG
Pga ökade räntekostnader har föreningen infört ett räntetillägg som betalas kvartalsvis. För närvarande betalar man 985kr/kvartal utöver sin månadsavgift (Q2).
BYGGNADSBESKRIVNING
Typ - Fritidshus isolerat.
Tak - Takpapp.
Fasad - Träfasad.
Fönster - Isolerglasfönster.
Grund - Plintar.
Vatten/Avlopp - Kommunalt.
Uppvärmning - Elektrisk golvvärme i badrum, luft/luft värmepump, element.
Övriga utrymmen
Gemensamt förråd avsett för föreningens medlemmar. Man får kod till (Yale doorman) nyckellöst låssystem.
TV/internet
Fiber installerat.
Tv-antenn (indraget) i stugan.
Campingen sänder ut wifi ut över området.
Parkering
Egen p-plats intill stugan .
Olofsbo
Olofsbo är en avkopplande sommaridyll ca 7 kilometer norr om Falkenberg. I Olofsbo finns mestadels fritidsbostäder men även åretruntboende. Här finns vackra och långgrunda stränder, sommarkrog, glasskiosker samt närlivs som är öppet sommartid.
Här finns bussförbindelser som regelbundet passerar i området och för den som önskar cykla till Falkenberg finns det bra gång och cykelvägar. I området ligger även populära Olofsbo camping som sommartid lockar till sig många turister.
Internet information
Falkenberg - www.falkenberg.se
Olofsbo Camping - www.olofsbocamping.se.