- Adress
- Skrattmåsen 19
- Område
- Skrea Strand
- Fastighetsbet.
- Arrende Inom fastigheten Falkenberg Hjortsberg 4:1
- Boarea
- 18 kvm
- Antal rum
- 1 rum
- Byggår
- 1995
- Pris
- 975 000 kr
Visning
10majLördag12:00-12:30
Boka visning
Välkommen på visning - Anmälan är obligatorisk, anmäl dig via vår objektbeskrivning eller ring/smsa till Mäklaren Mattias Rudak på tel 070-4444620, Välkomna!
Beskrivning
Välkommen till Skrattmåsen 19, en fantastisk möjlighet att förverkliga sommaridyllen på eftertraktade Skrea Strand! Här erbjuds en välskött badhytt om 18 kvm, uppförd 1995, perfekt placerad mitt på Klittervägen – med lika nära till Netas Berg som till Strandbaden och bara några få steg från Skrea Strands oemotståndliga sandstränder. Sanddynorna breder ut sig alldeles intill stugan – här kan du höra havets brus från din egen lilla oas!
Den charmiga badhytten är smart planerad och har ljusa, inbjudande ytskikt. Två praktiska våningssängar ger plats för hela familjen, och en trivsam matplats bjuder in till långa frukostar och sommarkvällar. Ett enklare pentry gör det lätt att fixa dagens måltider, och för mysiga stunder inomhus finns TV installerad.
Med parkeringsplatser precis bakom stugan är det enkelt att bara svänga in, packa ur och direkt kliva in i semesterkänslan. Ett fullutrustat servicehus med duschar och toaletter ligger nära, vilket gör boendet både bekvämt och lättskött.
Skrea Strand erbjuder en unik kombination av vacker natur, avslappnad atmosfär och ett stort utbud av aktiviteter. I området finns restauranger, caféer, glasskiosker och populära aktiviteter som padel och tennis. Uppskattade restaurangen "Beach House" ligger bara cirka 50 meter från stugan. Falkenbergs stadskärna ligger dessutom på bekvämt avstånd för ännu fler nöjen, butiker och service.
Badhytten säljs komplett inredd och tillträde kan ske omgående – redo för dig att njuta av sol, bad och lediga dagar direkt!
Drömmer du om ett eget sommarställe vid en av västkustens bästa stränder? Missa inte denna chans – här kan din sommar vid havet börja redan idag.
Fakta
Arrende Inom fastigheten Falkenberg Hjortsberg 4:1
Skrattmåsen 19, 311 42 Falkenberg
Skrea Strand
Falkenberg
18 kvm
1 st
Omgående
Byggnad
Badstuga
1995
Plintar
Trä
Trä
Träfasad liggande
Plåttak
3-glasfönster
Självdrag
Vatten saknas
Avlopp saknas
Direktverkande el
P-platser finns i närheten av stugan.
Tv-antenn finns.
Strandsidans samfällighetsförening har två moderna servicebyggnader med bl.a. wc, duschar, disk samt tvättmöjligheter. Läs mer om föreningen på www.skreastrand.com.
2022 Nytt plåttak
2022 Ny ytterdörr
2018 Två nya fönster.
2022 Ny ytterdörr
2018 Två nya fönster.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Rumsbeskrivning
Välkommen till den charmiga badstugan! Här möts du av ett ljust och lättskött golv i plastmatta som harmoniserar fint med de ljusa, tapetserade väggarna. Till vänster öppnar sig ett praktiskt pentry utrustat med ugn, spisplattor, kyl/frys och smart skåpsförvarin. Här finns även en vägghängd TV.
På höger sida hittar du en hemtrevlig matplats med plats för fyra, där du kan njuta av frukost eller långa middagar efter en dag på stranden. Längst in i stugan finns två våningssängar som skapar en mysig sovdel – perfekt för både barn och vuxna. Fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som ger hela stugan en luftig och inbjudande känsla..
Ekonomi
975 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärdet är 156 000 kr varav byggnadsvärde 156 000 kr. Typkod Småhusenhet, småhus på ofri grund. Taxeringsår: 2024.
1 170 kr/år
Driftkostnader
851 kr
2 040 kr
3 500 kr
8 019 kr
180 kWh/år
14 410 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Skrea Strand
Skrea Strand
Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett eget fritidshus vid eftertraktade Skrea Strand – Falkenbergs stolthet och en av västkustens mest älskade destinationer. Här väntar långa, soliga dagar vid stranden, magiska kvällspromenader och en livsstil fylld av avkoppling och njutning.
Området bjuder på en perfekt mix av semesterkänsla och bekvämlighet. Runt hörnet hittar du charmiga restauranger, krogar, hotell med lyxiga spa-anläggningar, padelbanor, tennis, badanläggning och långa promenadstråk längs havet. För golfälskaren ligger Skrea Golfbana endast fem minuter bort.
Skrea Strand och Hjortsberg erbjuder dessutom service som gör livet enkelt – välsorterad mataffär, fiskvagn med havets läckerheter, gym, bageri, skobutik, bensinstation, apotek och ridanläggning.
Falkenberg är en livfull sommarstad, känd för sitt laxfiske, sina vackra naturupplevelser och självklart – sitt älskade Skrea Strand, hjärtat av stadens sommarpuls.
Kommunikationer
För dig som vill kombinera det bästa av två världar är området perfekt – goda bussförbindelser gör det smidigt att ta sig till centrum och övriga delar av Falkenberg.
Här lever du semesterdrömmen varje dag – varmt välkommen till Skrea Strand!
Övrig information
Kommun information - www.falkenberg.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Falkenbergs Fastighetsmäkleri - www.falkenbergsmakleri.se Thoren Framtid - www.thorenframtid.se
Kommunala skolor - www.edu.falkenberg.se
Montessori - www.montessorifalkenberg.se
I närheten finns Hjortsbergsskolan (grundskola), Tullbroskolan (högstadie), Hertingsskolan (förskola F-5), Thorenframtid (förskola samt F-6).
Planlösning
Karta
